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从TOD商业布局 发现成都未来新商机

转载 超级管理员2020/06/18 01:22:50 发布 来源:成都地铁 作者:成都地铁 608 阅读 1 评论 0 点赞

从TOD商业布局 发现成都未来新商机。看过了时尚消费、商务服务、泛文创休闲、旅游服务、教育文体、医疗健康、社区居住服务、会展博览、商贸流通、产业聚落的“成都TOD十大消费场景”,再来看看它们具体是如何分布在TOD项目中的,今后大家可以在家门口得到哪些消费体验。


1.双凤桥站TOD:产业聚落新高地

双凤桥站TOD项目地处武侯区簇桥七里双凤片区,位于地铁3号线和33号线(远期规划)的换乘点,处在武侯电商产业功能区核心区域,是武侯区首个TOD综合开发项目,属于组团级站点。


看项目总体规划:电商主导 打造产业集群

双凤桥TOD项目位于武侯新城核心区,该区域是成都市66个产业功能区中唯一一个以电子商务为主导产业的科技与特色商贸承载区,它肩负着引领整个武侯片区甚至是成都地区的电商产业导向的使命,因此它的发展规划主要是围绕大电商产业来扩展。

 

根据项目整体定位,双凤桥TOD项目规划了产业核心区和商业配套区。产业核心区以创新电商总部集聚区、平台服务型企业集聚区为主,发展电子商务总部经济,同时引入法律、会计、翻译、咨询、金融投融资等专业服务业企业,可为区域内的创新及成熟期企业提供不可或缺的发展协助,助力企业发展。

 

未来,这里将呈现“创新产业协同、商业活力串联”“产业创意人才聚集地”“多样化社区购物体验”“商务会议型酒店配套”等四大商业场景,最终实现“武侯中央活力区·新都市生活绿芯”的整体化构建。

 

看资源禀赋:业态丰富 优势显著 利于商业快速发展


双凤桥TOD项目周围的公共配套十分丰富。论学区,有川大附中,石室佳兴外语等23所幼儿园及中小学;论生态环境,项目西侧有环城生态带、江安河宜居水岸景观带,为增加项目绿色空间,这里还新建了三个绿地公园;论高端居住社区,这个片区的住房多为改善型住房,未来将吸引超过上万户居民在此生活。

 

此外,双凤桥TOD项目所处地理位置,正是成都市致力打造的电子商务创新高地,现有企业3000余家,其中世界500强企业15家,上市企业22家,国家高新技术企业91家,国家省市研发中心30家。

 

经过反复论证,这里的总体规划被定位为“新兴电商产业生态集群,发展产城一体商业格局”。

 

看商业亮点:主力店强势入驻 拉动区域经济

发展集团正在与国际零售业巨头、国内知名电商进行战略洽谈,目前已经进行了多轮深度磋商,一旦签署合作协议,将对整个片区带来巨大的商业刺激。

 

此外,双凤桥TOD项目还将引入国际级品牌酒店,以填补该区域的优质酒店供应空白,满足区域内企业的差旅及会议会展需求。


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