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成都首批8个TOD项目商业规划出炉,超500万平方米

转载 成都人2020/06/17 20:56:13 发布 来源:澎湃新闻·澎湃号·湃客 作者: 1504 阅读 1 评论 39 点赞

成都首批8个TOD项目商业规划出炉

总面积超500万平方米!

简直堪称未来成都商业领域的航空母舰

TOD综合开发是轨道交通时代

城市发展的思想解放运动

是城市开发理念的更新和城市运营方式的重构

首批发布的TOD项目商业布局

究竟有哪些看点?

又将如何重塑成都经济地理?

面积总量超过500万平方米

在此次发布的商业规划中,陆肖站、双凤桥站、梓潼宫站、三岔站、马厂坝站、双流西站、二江寺站、幸福桥站等8个TOD项目,商业计容面积总量超过500万平方米。

体量最大的是双凤桥站TOD项目,规划面积达182万平方米;

双凤桥站TOD项目意向效果图

体量较小的为幸福桥站TOD项目,规划面积也超过了15万平方米。

幸福桥站TOD项目意向效果图

层次丰富、规模不一的商业体量配置,使得TOD项目能够更好融入区域发展。

基于超大体量,成都TOD项目可以引进更多国际一流商业品牌,对于商业价值迸发有着巨大吸引力。

“以茑屋书店为例,我们签署战略合作协议之后,茑屋书店落户成都,可能不止选择某一个TOD,未来也许会同时落户多个TOD。” 据成都轨道城市发展集团相关负责人介绍,目前正在洽谈的一些国际品牌商,也是基于TOD的超大体量,最终选择落户成都。

打造消费新场景

在此次发布首批TOD商业规划中,有一个关键词尤其引人注目:消费新场景。

在双凤桥站TOD项目,产业核心区将以创新电商总部集聚区、平台服务型企业集聚区为主,发展电子商务总部经济。

二江寺站TOD项目提出打造以餐饮功能为主的公园式商业街,营造“快通勤、慢生活”社区生活氛围,呈现“新派时尚餐饮”“休闲文化社交”“品质生活配套”等消费场景。

二江寺站TOD意向效果图

梓潼宫站TOD项目规划打造集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“邻里中心”,以“社区商业”“创意办公”“活力社区”等消费场景,展现青春梓潼新形象。

梓潼宫站TOD项目意向效果图

细看本次发布的8个TOD项目商业规划,每个项目的商业定位都有差异。

位于青羊区的马厂坝站TOD项目由于周边绿色资源充沛,紧邻成都医学城等优质产业,项目将打造成都全生命周期康养服务中心。

马厂坝站TOD项目意向效果图

在幸福桥站TOD项目,周边未来赛事演出丰富,美食将作为主导商业业态,打造城北美食门户。

由于临近天府国际机场,周边规划产业丰富,三岔站TOD项目被定位为时尚消费、商务服务和商贸流通,形成引领地区未来发展的城市地标。

三岔站TOD项目意向效果图

成都已面向全球发布100个新场景,消费新机遇正在被持续释放。

在这场新经济浪潮中,成都TOD将围绕打造美好生活消费新场景,聚焦培育新消费的内生动力,助推国际消费中心城市建设。

与地铁互联互通

成都轨道TOD项目还有一个共通的独家优势——与地铁真正实现互联互通。

今年成都将开通运营5条地铁线路,运营总里程超过500公里。

“这些线网将分布于各个区域的站点串联起来,形成全市一盘棋。”成都轨道城市发展集团相关负责人介绍,成都TOD打破了传统的商区概念,以社区型、多中心模式改变城市商业格局,各项目又通过聚合效应,形成强大的商业动力,使每个TOD项目都形成独有的商业生态圈,以TOD商业的布局提升项目周边消费力,繁荣整座城市。

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